خبير عقاري: مبادرة «المركزي» لدعم الإسكان المتوسط ترفع الأعباء عن الشركات وتنشط السوق | الصباح
كبار الحاخامات الصهيونية يعلنون رفضهم لصفقة القرن     elsaba7     جيل الإسكندرية يكرم عدد من ضباط الشرطة فى عيدهم ال٦٨     elsaba7     رؤساء الصحف والقنوات الأفريقية : السيسي بات ملهماً لشعوب القارة السمراء     elsaba7     رئيس الوزراء: تنسيق مع كينيا لتنفيذ مبادرة لعلاج مليون أفريقى من "فيروس سى"     elsaba7     بالصور .. عروض الجبال والخيالة والكلاب البوليسية لكشف المفرقعات والمخدرات  أبرز مهارات رجال الشرطة فى احتفال الداخلية بعيدها ال 68      elsaba7     الداخلية تقيم حفل معرض عيد الشرطة( ٢٠٢٠)     elsaba7     أبو العينين: سأعلن مفاجآت كبيرة للشباب والمرأة وذوي الاحتياجات الخاصة     elsaba7     مصرع عنصر إجرامي شديد الخطورة بمنطقة السحر والجمال في تبادل إطلاق النار مع قوات الأمن     elsaba7     أكل العيش مر ..عمال بدون ملابس لصيانة بيارة الصرف الصحى بالمحلة     elsaba7     الخولي: نظافه شوارع الاسكندريه امانه في اعناقنا جميعاً(صور)     elsaba7     تحذير إلى كهربا بسبب البطاقة الصفراء     elsaba7     مكتبه الإسكندريه: الخميس.. علي الحجار يحيي حفلًا غنائيًا     elsaba7    

خبير عقاري: مبادرة «المركزي» لدعم الإسكان المتوسط ترفع الأعباء عن الشركات وتنشط السوق

حسام صابر خبير عقاري

حسام صابر خبير عقاري

أكد الخبير العقاري ومدير قطاع التطوير لشركة «دروازة» للاستثمار والتطوير والتسويق العقاري "مصر" حسام صابر ، أن مبادرة البنك المركزى الأخيرة لتمويل مشترى الوحدات السكنية التى تستهدف متوسطى الدخل بفائدة 10% على أقساط تمتد إلى 20 عاما، من شأنها تنشيط السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، ورفع الأعباء عن ميزانيات الشركات العقارية.

وأضاف في تصريحات صحفية، أن شركات القطاع الخاص تركز على شريحة الإسكان الفاخر، والحكومة تغطي شريحة محدودي الدخل والفقراء، لذلك لم يكن هناك تركيز على شريحة الإسكان المتوسط خلال تلك السنوات، وهو ما خلق فجوة في السوق العقاري بخصوص هذه الشريحة من المواطنين.
وأوضح « صابر » أن الإسكان المتوسط يحتاج الدعم دائماً لأن التركيز يكون على الفئة الأقل، ولأن الفئة الأعلى لا تحتاج تركيزاً، لذلك كان لا بُدَّ من مبادرة لدعم متوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية، مؤكداً أن المبادرة ستؤثر على السوق العقاري بصورة إيجابية خلال الفترة المقبلة، وستحل العديد من الأزمات التي واجهها السوق العقاري خلال الفترة الماضية، كما أن الشركات ستعيد هيكلة منتجاتها لتتناسب مع المبادرة.


وأشار إلى أن الطلب على العقار كبير وأيضا المعروض، ولكن المشكلة خلال السنوات الأخيرة عدم التلاقي بين هذه القدرة الشرائية للأفراد وأسعار الوحدات المعروضة في السوق، وهو ما استلزم استحداث آليات جديدة لتفعيل نظام التمويل العقارى بعد أن تضاءلت مساهمته، بوصول الفائدة إلى 20%.


وتابع: الفترة الماضية قام المطور بدور البنوك فى توفير نظم أقساط على سنوات طويلة بلغت فى بعض الشركات إلى 10 أعوام، موضحا أن استمرار قيام الشركات بهذا الدور يؤثر سلبا على المطور ويعرضه لمشكلات تمويلية لاستكمال مشروعاته.


واختتم «صابر » تصريحاته، بالإشادة بجهود البنك المركزي بقيادة طارق عامر، التي تعكس اهتمامه بتقديم الدعم لكافة القطاعات الاقتصادية، والتى تسهم فى النمو الكلى، مشيراً إلى أن المركزى قام بتنفيذ مبادرة سابقة خلال عام 2014 لمتوسطي ومحدودي الدخل بقيمة 20 مليار جنيه، واليوم يعلن عن مبادرة جديدة بمبلغ 50 مليار جنيه، مؤكداً أن تلك المبادرات تعد استكمالا لخطة الإصلاح الاقتصادي.


اضف تعليقك

لأعلى